Notre équipe recherche activement tous types de résidences, magasins, espaces de bureaux et terrains, à vendre ou à louer en Attique. Notre bureau a pleinement adopté le concept d'exclusivité, qui est combiné avec des services hautement professionnels pour obtenir le meilleur résultat pour votre propriété. Nous y parvenons grâce à des services d'évaluation, un plan marketing détaillé, renforcé par une forte présence sur les médias sociaux, ainsi qu'un professionnalisme et une approche anthropocentrique à l'égard de tous les clients potentiels. Pour couronner le tout, nous nous appuyons sur des années de négociation et d'expérience dans l'immobilier pour préserver vos intérêts et garantir une transaction sans heurts. Nos agents sont équipés d'une équipe de photographes professionnels, de caméras photo 360o, d'un accès à plus de 22 plateformes immobilières et d'une forte présence sur les médias sociaux.

La valeur marchande exacte d'un bien immobilier peut être déterminée avec précision en appliquant les normes d'évaluation européennes et en suivant les méthodologies d'évaluation. Chez RE/MAX Homes, nous nous chargeons de l'évaluation précise de votre propriété. Pour nous, la détermination du prix d'achat ou de location est la pierre angulaire de l'activité immobilière. Le Courtier de RE/MAX Homes, Dr. Aristotelis Sklavounos, a rejoint le nouveau registre des évaluateurs de l'Association des agents immobiliers de l'Attique d'Athènes, après avoir suivi la formation et le processus d'examen Re.Val.1.

RE/MAX Homes offre des services de photographie et de vidéo de niveau professionnel pour tous les biens que nous gérons en exclusivité. Nous avons adopté le système de photographie Matterport, qui permet à l'acheteur potentiel de visiter à distance n'importe quelle propriété. Matterport permet également une transition transparente vers des visites en réalité virtuelle avec des commentaires personnalisés et des étiquettes à ajouter pour mettre en évidence les points forts de votre propriété. L'acheteur potentiel sera en mesure de voir et d'explorer la propriété par le moyen de visites virtuelles grâce à des images 3D photoréalistes, accessibles à partir de n'importe quel ordinateur, téléphone ou système de réalité 3D, dans le confort de leur propre maison. Matterport peut être utilisé pour fournir aux ingénieurs et architectes des dessins techniques précis, qui peuvent ensuite être utilisés dans des logiciels de conception assistée par ordinateur en 3D, comme Autodesk, ReCap et Revit, pour réduire le temps des inspections techniques, mais aussi pour aider les acheteurs potentiels à planifier l'ameublement ou la rénovation de leur nouvel appartement.

RE/MAX Homes collabore avec des consultants juridiques, ayant une grande expérience en droit immobilier, pour vous guider dans l'achat, la vente ou la location de votre propriété. Pour votre confort, notre équipe de juristes et de notaires peut valider la transférabilité de votre propriété en validant le statut légal de l'acte de propriété en suivant son enregistrement au registre foncier et auprès des autorités fiscales grecques. Notre équipe juridique peut également rédiger les contrats de transaction et agir en tant que votre représentant légal lors de la signature des contrats. Nos consultants juridiques spécialisés peuvent superviser la délivrance de votre visa doré pour les acheteurs situés en dehors de l'Union européenne. Notre bureau travaille avec des notaires expérimentés qui peuvent vous aider et vous guider pour une transaction immobilière réussie.

Toutes les transactions immobilières en Grèce nécessitent des inspections techniques. Dans le cas d'un bail, un certificat de performance énergétique doit être délivré. Dans le cas d'une transaction immobilière, un ingénieur doit scanner et mesurer la propriété. Si des modifications des plans de construction originaux sont constatées, l'ingénieur devra légaliser ces modifications. Ensuite, l'ingénieur peut délivrer l'identification électronique ou un certificat d'intégralité pour votre propriété. Notre bureau a pour objectif de vous aider dans ce processus souvent compliqué grâce à nos collaborations permanentes avec des ingénieurs civils et des architectes, qui peuvent accélérer la délivrance de tous les documents nécessaires.

Notre équipe de conseillers immobiliers RE/MAX Homes peut vous guider tout au long du processus hypothécaire, en vous aidant à trouver les conditions de financement les plus favorables. Le processus commence par la prise en compte de vos besoins de financement et de votre situation, et par la recherche des meilleurs produits hypothécaires correspondant à votre profil d'investissement. L'étape suivante consiste à vous mettre en contact avec la banque systémique de votre choix. Grâce à notre réseau et à nos liaisons, vous serez en communication directe avec la personne responsable de votre demande de prêt, sans avoir à faire la queue à la banque, ce qui accélère considérablement le processus de pré-approbation et d'émission de l'hypothèque.

Dans notre but d'améliorer la satisfaction de nos clients et de mieux les servir, nous avons étendu nos services à la gestion de biens immobiliers. Notre objectif est d'aider les propriétaires qui sont gênés par les distances ou le volume de leurs biens à augmenter la valeur de leurs biens et à accroître leur rendement locatif. Disposant d'un solide réseau financier, juridique et comptable, nous pouvons superviser tout ce qui a trait à votre propriété. Nos services comprennent:

• La sélection des locataires et la rédaction des contrats nécessaires
• Collecte des loyers et des charges de copropriété
• Soutien en matière de fiscalité et de comptabilité
• Entretien et rénovation de la propriété
• Raccordement à l'électricité, au réseau hydrique et au gaz
• Assurance du bien contre les dégâts
• Déménagement et maintenance des appareils électroménagers et des meubles
• Nettoyage et entretien du bien
• La Revente du bien immobilier

Notre consultant juridique spécialisé supervise la livraison de votre visa d'or - ce service est disponible pour les citoyens hors Schengen (non-citoyens de l'UE). Les étapes que nous suivons pour garantir que votre visa d'or arrive en temps voulu et de manière fiable sont les suivantes:

1. Délivrance de votre numéro de sécurité sociale en tant que résident étranger à l'étranger
2. Ouverture d'un compte bancaire en Grèce
3. Prise en charge de toutes les tâches notariales pertinentes
4. Application pour le visa d'or
5. Réception et envoi de votre visa
6. Notre bureau a eu le plaisir d'accueillir des citoyens de Chine, du Liban, de Russie, de Turquie, d'Iran et du Viêt Nam et nous sommes impatients de vous aider.